第一富婆陈丽华的“过去、现在和将来时”

陈丽华

香港马会设计图

金融街项目全景图

“北京是一块广阔天地，在北京投资我投对了！”第十一届京港洽谈会召开前夕，知名港商陈丽华女士在接受媒体采访时这样表示。

陈丽华，这位颇有几分传奇色彩的香港商人背后有着太多的光环：富华国际集团主席，中国紫檀博物馆馆长，美国佐治亚州萨凡那艺术设计学院荣誉博士，中国第一富婆……

对于成功之路，她这样总结：“我把血变成汗流出去，酸甜苦辣都尝遍了。我赶上了改革开放的好机遇，所以，我一定要做成点事。”回想过去，展望未来，陈丽华在成功之路上的“过去、现在和将来时”成为北京香港经济合作历程中的一个侧影。

过去时“这个拆迁做得值！”

1998年，北京把金宝街项目列为赴港招商的重点项目。香港富华集团当年在港签约，负责投资修建金宝街的东单北大街至南小街段的道路和两侧房地产开发。金宝街项目首次采取了“市政带危改”的开发模式，即由开发商投资修路、解决居民拆迁费用，政府给予开发商道路两侧开发权及配套优惠政策。

在这个项目中，陈丽华遭遇的首要难题就是拆迁。“动员几千户在那住了大半辈子的居民搬家，我们的拆迁压力有多大啊。”一个给钱，一个要钱，它本身就是个矛盾体。然而，工程开工后，一晚上陈丽华就跟2300户居民签了拆迁协议，令同行大为惊奇。金宝街的拆迁户是这么评价这位阔气的老太太的：她亲自到我们家里，不嫌屋小屋脏，还坐在那跟我们聊天拉家常，真和气，没有一丁点儿富婆的架子！陈丽华说：“拆迁时不要给人奸商的感觉，对于一些困难户确实要给予照顾，化解矛盾就完了。”如今说起当年的拆迁，陈丽华好象忘掉了曾经的艰辛，开心地说：“这个拆迁做得值！”

金宝街处于京城最繁华的地段，传统文化深厚。建设中，同样有着深厚历史文化情结的陈丽华特别注重文物古迹的保护，蔡元培故居、梅葆久旧居都得到了很好的保护，受到了东城区文物局的肯定。不仅如此，哪怕是普通民宅的一片老瓦，陈丽华都看得格外珍贵：“为了完整如旧保留原貌，我们精心收集了拆迁下来的老瓦，用纸一片片包好，统一归集起来，重建时能用多少就用多少。”

现在时金宝街风景这边正好

经过几年的建设，目前，金宝街已初现端倪。金宝街1号地南临金宝街主干道，西接王府井，目前五星级的丽晶酒店、四星级的丽亭酒店和甲级写字楼金宝大厦已成为这里的标志性建筑，开业刚刚一年的丽晶酒店在业内排名已跃升为亚洲第11位。

位于金宝街7号地的北京香港马会会所项目是金宝街上另一处惹眼的风景。不仅因为它是北京奥运会香港马术赛区的驻京联络机构，还因为它拥有着典雅的四合院风貌。北京香港马会会所总占地1.62公顷；总建筑面积37,808平方米，地下2层，地上1至3层，2006年6月30日举行了主体结构封顶仪式。陈丽华说，这个项目很大程度上是为奥运服务的。

将来时陈丽华展开三幅规划图

打开金宝街项目的全景规划图，陈丽华如数家珍：这里是2号地，我们共保留了41个四合院，未来将成为全部是四合院风格的一条商业街，有商业城和娱乐城；这是6号地，将建成“金宝汇”，打造成汇集世界顶级品牌的精品店……“2008年奥运会前我们的金宝街项目将全部完成，为北京增添一道亮丽的风景线。”陈丽华信心满满，她颇为自豪地说，“王府井是金街，东单北大街是银街，新打通的金宝街就是一条‘穿金戴银’的国际商贸街！”金宝街不仅解决了王府井地区西半部的交通拥堵，更主要的是扩大了王府井商圈，将传统商业街与现代商业相结合，开拓了王府井这一传统商业区的发展前景。

正当金宝街建设如火如荼之际，陈丽华却早将目光投向了别处。她透露，富华集团下一步的房地产战略将从北京市区转移向郊区。目前，在通州区，富华集团已建成了富华顺通国际生态园，种菜种花，养猪养鸭，全部的无化肥作业，“看，咱们这个会议室里的文竹就是生态园栽培的，长得多茂盛啊。”陈丽华自得地说。

在另一幅规划图上，位于通州区北运河的“中国富华德国际医疗城”项目正在蕴酿中。记者看到，图中已规划出了“三甲综合医院”、“健检大厦”、“整形外科专科医院”、“癌症专科医院”等项目的位置，甚至还有一处“停机坪”。“要建就建一流的医院！这里将拥有国内外顶尖医学专家提供医疗服务。”这一刻，陈丽华又是自傲的。

对于自己终爱一生的紫檀事业，陈丽华又有什么新的设想呢？陈丽华又为记者展开了一幅规划图：在现有的紫檀宫和丽华阁之后，一座更高的建筑拔地而起——这里是紫檀博物馆三期工程，也是收官之作，将建成紫檀国际艺术交流中心，9月份刚刚成功封顶，明年4月全部建成。记者在规划图上看到，紫檀宫、丽华阁和紫檀国际艺术交流中心前低后高，错落有致，呈现出一种雍容大气的皇家气派。“要做就做宫廷的工艺，做值得收藏的精品”，与陈丽华亲自参与的每一件紫檀精品一样，紫檀国际艺术交流中心必将成为一件“极品”，而这，正是陈丽华追求的目标

【诸葛长青：中华文化，博大精深。】

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诸葛长青国学传统文化研究

诸葛长青：zhuge8031@163.com

诸葛长青：国学传统文化学者，智囊顾问，博士。立志“学习圣贤、弘扬善德，振兴中华、造福世界”。

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